酒泉输油气分公司19宗瑕疵房产登记办证项目-招标公告

招标公告编号：GDXB35-2022-ZB006（TC22060BE）

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源为企业自筹且已落实，具备招标条件。现中招国际招标有限公司（招标代理机构）受国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司（招标人）委托就本项目进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：酒泉输油气分公司19宗瑕疵房产登记办证项目

2.项目编号：GDXB35-2022-ZB006（TC22060BE）

3.项目概况：为确保分公司房产权属清楚、完整、正确，做到依法合规经营，有效防控合规风险，根据4月7日西部管道公司办公会纪要(8)、4月28日《集团公司投资和产权专项治理推进会暨瑕疵土地整改、参股企业管理月度例会议》、《公司工作例会》（2022年第10期）及《关于开展房屋权属登记办证工作的通知（工程2022【3】号）》有关要求，需完成分公司19宗瑕疵房产登记办证工作。

4.实施地点：分公司辖区市县。

5.实施周期：

一标段：自合同签订之日起至2022年9月30日。

二标段：自合同签订之日起至2022年9月30日。

6.最高限价：

一标段：最高投标限价为205万元（含6%增值税），193.4万元（不含税）；

二标段：最高投标限价为191万元（含6%增值税），180.19万元（不含税）。

7.招标范围：此次分公司需办理19宗瑕疵房产的不动产权的登记工作，具体如下：

本项目分为两个标段：

一标段：

红柳压气一站的综合值班室/控制室、综合值班室、门卫室3宗；

红柳压气二站的综合办公室、门卫室2宗；

柳园压气站的综合值班室/控制室、门卫室2宗；

瓜州压气站的综合办公室、门卫室2宗；

二标段：

20万方原油储备库的值班室、消防宿舍及车库、生活楼土建工程、门卫4宗；

玉门压气站的宿舍1宗（原酒泉维抢修中心玉门驻点）；

分公司基地的门房1宗；

酒泉压气站的综合值班室/控制室、门卫2宗；

张掖压气分输站的综合办公室、门卫室2宗。

8.项目HSE风险：感染新冠肺炎、车辆伤害等。

9.安全标准：严格执行国家、国家管网和公司相关标准规范，以及作业现场安全管理规定。

10. 本项目采用兼投不兼中原则确定中标人。投标人可兼投各个标段但只能中一个标段。开标顺序按照一、二标段顺序开标，如同一投标人在多个标段评分中均排名第一，则按照开标顺序推荐该投标人的中标标段，其他标段则按照综合得分顺序依次推荐中标候选人。

三、投标人资格要求

1.本次招标不接受联合体投标；

2.投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的营业执照；投标人若为事业单位的，提供事业单位法人证书。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.投标人资质要求：满足以下条件之一：

A.具有测绘乙级及以上资质；

B.具有土地规划乙级及以上资质；

C.具有城乡规划编制乙级及以上资质；

4.业绩要求：近3年(2019年1月至今)承担过类似不动产登记手续办理，并提供业绩证明材料(合同或中标通知书或委托方提供的业绩证明)；

5.项目负责人的资格要求：取得中级工程师或以上职称证书，近3年（自2019年1月1日至今）担任过同类项目的项目负责人并提供证明材料（合同或中标通知书）；

6.信誉要求：具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息截图，“信用中国”未被列入失信被执行人截图。或者可以从：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询；提供事业单位法人证书的企业无需提供；)

7.财务要求：近2年（2020年1月1日至今）财务状况良好，无不良记录；

8.其他要求：（1）投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，且未处在投标禁入期内。（2）只要存在互相参股关系的，均不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）投标人未被列入国家管网集团和西部管道公司承包商黑名单。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。以上4条内容需提供承诺书。

四、招标文件的获取

1.招标文件发售开始时间：2022年6月24日9:00:00（北京时间）

2.招标文件发售结束时间：2022年6月28日17:00:00（北京时间）

3.凡有意参加投标者，请于文件发售期间（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30及下午13:30至17:00（北京时间，下同），进行网上报名和下载招标文件（详见特别告知）。投标人首先须在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)上传资料进行注册，待审批通过注册成功后选择需要参与的项目，提交报名审核资料审批申请购买，待审核通过后支付标书款即视为购买成功。

4.招标文件每套售价人民币0元，标书款增值税电子普通发票登录平台账号自行下载。

5.平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

6.招标人不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉电话投诉。

7.提交购标审核时需按照“第一章 招标公告”三、投标人资格要求提供材料加盖鲜章的扫描件编辑为1个pdf文件上传，资料不齐全或不合格者不予以报名及发售招标文件，逾期将不予以受理。

（温馨提示:如审批长时间未通过，潜在投标人可于上传报名文件24小时后致电咨询招标代理机构项目经理；请潜在投标人积极提交审核资料，尽量避免文件发售截止时间前3小时提交审核；请及时关注审核结果，及时处理对应操作；请于文件发售截止时间前完成标书款支付。报名审核联系电话：18919421451）

*相关文件应体现在投标文件中。

五、投标文件的递交及开标

1.投标文件递交截止时间：2022年7月14日北京时间9:30:00

2.投标文件递交地点及方式：通过中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)网络提交。（考虑潜在投标人可能较多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间最后一个工作日前24小时完成投标文件网络上传。上传文件需使用CA数字证书与电子签章，请提前办理。详见网站帮助中心的“投标人注册操作手册”）。

3.到达投标截止时间，未成功上传的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动放弃参加本项目投标。

4.投标申请人在提交投标文件前，应按照招标文件要求以电汇形式提交人民币6万元的投标保证金。投标保证金必须由投标人基本帐户单独汇出，且在开标前到达指定帐户。提交方式详见“特别告知”。

5.开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.开标地点：中招联合交易平台开标大厅（www.365trade.com.cn）。

7.本次招标采取网上开标方式，所有投标人需准时进入中招联合交易平台开标大厅（www.365trade.com.cn)参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。

投标人无需委派相关人员参加开标仪式。从项目开标时间算起，各投标人需15分钟内确认唱标结果并签字，超过规定时间后未签字视为认同唱标结果。若对唱标结果存在异议，请在唱标结束后15分钟内联系本项目招标代理负责人，超过规定时间后视为无异议。（详见网站帮助中心的“投标人注册操作手册”）。

六、公告发布媒介

本项目公开发布的网站有：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)及西部管道公司企管法规处主页。

七、联系方式

招标人：	国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司
地址：	甘肃酒泉肃州区世纪大道63号
联系人：	白娟
电话：	0937-5988570
代理机构：	中招国际招标有限公司
地址：	北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层/9层
邮编：	100080
联系人：	陈蕊、沈子莫、王硕
电话：	13911380322、15010219970、010-62108136
电子邮件：	chenrui@cntcitc.com.cn
中招联合招标采购平台统一服务热线：010-86397110

 

特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询）。

说明：

1.投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2.未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3.全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。

4.开标后，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

5.逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；

6.由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标；

7.购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

1.登录http://www.365trade.com.cn网址进行供应商注册；

2.注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”；

3.等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付；

4.支付完成后，投标人可以进行招标文件下载；

5.通过平台中的CA申请，进行CA办理；（如有问题可致电平台公司咨询）

6.CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传；

7.评标结束后，可登录系统查看中标结果。